5 pokoje
164.58 m²
5 954,55 zł/m2
MSM-DS-928

Szczegóły oferty

Symbol oferty MSM-DS-928
Powierzchnia 164,58 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 164,58 m²
Powierzchnia działki [m2] 635 m²
Liczba pokoi 5
Liczba sypialni 4
Rodzaj domu segment
Technologia budowlana beton, cegła
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż w budynku
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon taras
Liczba balkonów 2
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do wykończenia wewnątrz
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2022
Gaz tak - miejski
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie gazowe
Tarasy taras duży
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Prąd w budynku
Kanalizacja miejska
Klucze tak

Opis nieruchomości

Ostatni budynek II Etapu Osiedla Olęderska 23!

Proponuję Państwu zapoznanie się z ofertą sprzedaży segmentu jednorodzinnego, wolnostojącego domu przy ulicy Olęderskiej  23 C w Toruniu.


Lokal mieszkalny dwupoziomowy w budynku jednorodzinnym znajduje się  na terenie nowo powstałego Osiedla   przy ulicy Olęderskiej 23 w Toruniu, nieopodal doliny Wisły w otulinie licznych terenów zielonych.
Budynek został  oddany do użytku w październijka 2022 roku, wybudowany pod nadzorem i według projektu toruńskiej pracowni projektowej "Thermoprojekt Winogrodzki" . Wykonawstwo prowadzi firma "ATI Górski".

Przestrzeń mieszkalna podzielona jest na dwa poziomy.

Poziom pierwszy:

  • wiatrołap 3,28 mkw
  • przedpokój 5,37 mkw
  • kuchnia 10,70 mkw
  •  salon z jadalnią  33,18 mkw ,z którego wychodzi się na  taras
  • łazienka 3,92 mkw
  • pomieszczenie gospodarcze z kotłownią 4,68 mkw
  • garaż jednostanowiskowy 20,07 mkw
Poziom drugi:
  • sypialnia  13,83 mkw z garderobą 6,30 mkw
  • pokój 16,97 mkw
  • pokój 12,36 mkw
  • pokój 11,70 mkw
  • przedpokój 8,57 mkw
  • łazienka 7,76 mkw
  • z poziomu piętra jest wejście (schodami opuszczanymi ) na poddasze użytkowe, gdzie z powodzeniem może powstać studio, bawialnia czy zaciszna strefa relaksu

Budynek spełnia oczekiwania funkcjonalnego, nowoczesnego i jasnego, dobrze doświetlonego wnętrza  o niskich kosztach eksploatacyjnych :

  • ogrzewanie podłogowe piecem gazowym jednofunkcyjnym z zasobnikiem wody,
  • system pozyskiwania wody deszczowej (możliwość zamontowania zbiornika pozyskiwania wody deszczowej z drenażu działki),
  • rozprowadzenie niskich prądów systemu  AROT ( dzięki czemu można rozprowadzić oświetlenie zewnętrzne domu, zainstalować domofon, kamery,itp.),
  • instalacja odgromowa,
  • dopowietrznienie komina daje możliwość zainstalowania kominka,
  • ściana dylatacyjna między segmentami właściwie  zaizolowana  gwarantuje dobrą izolację akustyczną,
  • zastosowanie izolacji przeciwwilgociowej, termicznej i akustycznej,
  • stropy monolityczne,żelbetonowe,
  • schody żelbetonowe, zabiegowe,
  • nadproża monolityczne żelbetonowe,
  • balkony żelbetonowe, ocieplone,          
  •  konstrukcja dachu daje możliwość zainstalowania paneli fotowoltaicznych.                                                                                                Liczne punkty wyprowadzenia oświetlenia w budynku i przed nim (taras, balkony, ogród)
  • gładzie gipsowe w cenie!!!

Przed budynkiem chodnik wyłożony kostką w kolorze grafitu, wjazd do garażu bramą na pilota.
Możliwość wykończenia pod klucz.(przykładowa wizualizacja)
Dodatkowy metraż gratis-metraż poddasza nie wchodzi w powierzchnię użytkową lokalu mieszkalnego.
Spójny układ domów harmonijnie komponuje się z okoliczną zielenią.
Ogrodzenie domów i poszczególnych segmentów daje bezpieczeństwo i tworzy enklawę z dala od miejskiego zgiełku.

Atutem jest dogodne usytuowanie budynku, blisko nowej przeprawy mostowej łączącej lewobrzeżną część miasta z  centrum, dostęp do komunikacji miejskiej.

Idealna propozycja dla rodziny.
Osób ceniących wygodę, komfort i dogodną lokalizację.

Cena 980.000,00 zł  (brutto)
Bez podatku PCC.
Bez prowizji.


Zapraszam do obejrzenia domu.
W celu ustalenia dogodnego Państwu terminu proszę o kontakt telefoniczny.

Joanna Pietruszka ( Nr lic.11088) tel. 693 07 18 18

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wpisy aktu notarialnego

Razem

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
24 1
Niepoprawny wynik