22
ofert
5 834,38 zł/m2 cena: 980 000 zł

Opis nieruchomości

Prezentuję Państwu  OFERTĘ DOMÓW II ETAPU OSIEDLA OLĘDERSKA 23.

Lokal mieszkalny dwupoziomowy w budynku jednorodzinnym znajduje się  na terenie nowo powstałego Osiedla   przy ulicy Olęderskiej 23 w Toruniu, nieopodal doliny Wisły w otulinie licznych terenów zielonych.
Budynek zostanie  oddany do użytku w marcu 2022 roku, wybudowany pod nadzorem i według projektu toruńskiej pracowni projektowej "Thermoprojekt Winogrodzki" . Wykonawstwo prowadziła firma "ATI Górski".

Przestrzeń mieszkalna podzielona jest na dwa poziomy.

Poziom pierwszy:

  • wiatrołap 3,28 mkw
  • przedpokój 5,37 mkw
  • kuchnia 10,70 mkw
  •  salon z jadalnią  33,35 mkw ,z którego wychodzi się na  taras
  • łazienka 7,01 mkw
  • pomieszczenie gospodarcze z kotłownią 4,06 mkw
  • garaż jednostanowiskowy 20,30 mkw
Poziom drugi:
  • sypialnia  13,83 mkw z garderobą 6,47 mkw
  • pokój 16,97 mkw
  • pokój 12,36 mkw
  • pokój 11,70 mkw
  • przedpokój 8,57 mkw
  • łazienka 7,76 mkw
  • z poziomu piętra jest wejście (schodami opuszczanymi ) na poddasze użytkowe, gdzie z powodzeniem może powstać studio, bawialnia czy zaciszna strefa relaksu

Budynek spełnia oczekiwania funkcjonalnego, nowoczesnego i jasnego, dobrze doświetlonego wnętrza  o niskich kosztach eksploatacyjnych :

  • ogrzewanie podłogowe piecem gazowym jednofunkcyjnym z zasobnikiem wody,
  • system pozyskiwania wody deszczowej (możliwość zamontowania zbiornika pozyskiwania wody deszczowej z drenażu działki),
  • rozprowadzenie niskich prądów systemu  AROT ( dzięki czemu można rozprowadzić oświetlenie zewnętrzne domu, zainstalować domofon, kamery,itp.),
  • instalacja odgromowa,
  • napowietrznienie komina daje możliwość zainstalowania kominka,
  • ściana dylatacyjna między segmentami dodatkowo zaizolowana (15 cm sylikat, 2 cm styropian, 15 cm sylikat) gwarantuje dobrą izolację akkustyczną,
  • zastosowanie izolacji przeciwwilgociowej, termicznej i akustycznej,
  • stropy monolityczne,żelbetonowe,
  • schody żelbetonowe, zabiegowe,
  • nadproża monolityczne żelbetonowe,
  • balkony żelbetonowe, ocieplone.                                                                      Liczne punkty wyprowadzenia oświetlenia w budynku i przed nim (taras, balkony, ogród).

Przed budynkiem chodnik wyłożony kostką w kolorze grafitu, wjazd do garażu bramą na pilota.
Możliwość wykończenia pod klucz.(przykładowa wizualizacja)
Dodatkowy metraż gratis-metraż poddasza nie wchodzi w powierzchnię użytkową lokalu mieszkalnego.
Spójny układ domów harmonijnie komponuje się z okoliczną zielenią.
Ogrodzenie domów i poszczególnych segmentów daje bezpieczeństwo i tworzy enklawę z dala od miejskiego zgiełku.

Atutem jest dogodne usytuowanie budynku, blisko nowej przeprawy mostowej łączącej lewobrzeżną część miasta z  centrum, dostęp do komunikacji miejskiej.

Idealna propozycja dla rodziny.
Osób ceniących wygodę, komfort i dogodną lokalizację.

Cena z VAT.
Bez podatku PCC.
Bez prowizji.


Zapraszam do obejrzenia domu.
W celu ustalenia dogodnego Państwu terminu proszę o kontakt telefoniczny.

Joanna Pietruszka ( Nr lic.11088) tel. 693 07 18 18

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MSM-DS-831
Powierzchnia 167,97 m²
Powierzchnia użytkowa 167,97 m²
Powierzchnia działki 700 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu segment
Technologia budowlana beton, cegła
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż w budynku
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon taras
Liczba balkonów 2
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do wykończenia wewnątrz
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2021
Gaz tak - miejski
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie gazowe
Tarasy taras duży
Prąd w budynku
Kanalizacja miejska
Liczba sypialni 4
Klucze tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 33,35/11,70/12,36/13,83/16,94
Podłogi pokoi wylewka
Rodzaj kuchni otwarta połączona z jadalnią
Powierzchnia kuchni 10,70 m2
Podłoga kuchni wylewka
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 4,06 m2
Liczba WC 2
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 5,37 m2
Podłoga przedpokoi wylewka

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
bez prowizji
dom na sprzedaż - Toruń, Rudak, Olęderska

Toruń, Rudak, Olęderska
dom na sprzedaż

MSM-DS-832

NOWY DOM NA OLĘDERSKIEJ 23 -OSTATNI W TEJ CENIE Z ETAPU I INWESTYCJI. Piękny dom z ogrodem  nieopodal Centrum Torunia czeka na Państwa. Prezentuję lokal mieszkalny dwupoziomowy  w budynku jednorodzinnym,(segment skrajny )znajdujący się  na terenie nowo ...

Powierzchnia
167,97 m2
Powierzchnia działki [m2]
500 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
5 239,03 zł
cena 880 000
dom na sprzedaż - Toruń, Rudak, Olęderska

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem